Casa pré-fabricada – As definições dos termos de acordo com a ÖNORM

Por que uma casa de desenvolvimento não é um kit e uma cabana de madeira não é uma casa pré-fabricada: a vida traz luz para a cansativa selva de definição.

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ÖNORM 2310

O ÖNORM 2310 define o termo “casa pré-fabricada” e o escopo mínimo de serviços. Não existe um padrão correspondente na Alemanha. A definição exata pode ser obtida em: Österreichisches Normungsinstitut Heinestrasse 38 1020 Vienna Tel.: +43 1 21300-805 Fax: +43 1 21300-815

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O escopo mínimo de serviços para uma casa pré-fabricada (de acordo com ÖNORM 2310) consiste em:

Documentos de submissão, gerenciamento da construção, estabilidade, elementos de suporte e reforço, condensação de calor e vapor, proteção sonora e contra incêndio, pontos de conexão e penetrações, instalações elétricas, linhas de suprimento e descarte, aparência externa

O sonho de uma casa sempre exige um alto grau de auto-informação. Aqui estão as explicações das pequenas mas significativas diferenças entre casa, kit, cabana e casa pré – fabricada :

A casa de expansão

Em contraste com as variantes comuns da casa “chave na mão”, o proprietário ainda pode ajudar e assumir vários trabalhos por conta própria. Você pode, por exemplo, instalar as portas internas, colocar um piso de sua escolha ou fazer as instalações você mesmo. O escopo dos serviços é coordenado entre fornecedores e construtores de casas pré-fabricadas, para que surja um trabalho harmonioso e completo. Diretrizes para isso têm o Österr. Associação habitacional pré-fabricada desenvolvida.

O kit

Um kit é o termo usado para descrever as peças descarregadas no canteiro de obras e, semelhante ao modelo ou tijolos de Lego, são montados pelo cliente em uma casa inteira. Um kit não é uma casa pré-fabricada, porque o escopo mínimo de desempenho de acordo com o ÖNORM B 2310 não é cumprido e a montagem não é realizada sob a supervisão de um gerente de construção licenciado. Na maioria dos casos, o tamanho e o grau de produção de peças individuais não correspondem à norma B 2310. (consulte a caixa de informações)

A cabana de madeira

Casas de bloco são edifícios que são construídos a partir de tábuas individuais (sob tábuas entende-se troncos redondos, madeira quadrada sólida ou lamelas únicas coladas em multicamadas). Uma casa de madeira não é uma casa pré-fabricada, porque o tamanho dos componentes, bem como do kit, não corresponde à ÖNORM B 2310.

Dica: A madeira é um mau condutor de calor, e é por isso que bons valores de isolamento térmico são alcançados mesmo em baixas espessuras de parede. No entanto, é aconselhável tomar medidas adequadas de revestimento e isolamento em casa, para que também seja confortável em caso de uso permanente.

A casa pré-fabricada

Uma casa pré-fabricada é uma casa cujos elementos, como paredes, tetos ou células da sala, geralmente banho e toalete, são transportados para o local da construção onde são colocados na subestrutura preparada (por exemplo: adega pré – fabricada ) e montados. Os elementos individuais são pré-fabricados na fábrica, independentemente do clima.

As casas pré-fabricadas devem cumprir as aprovações das autoridades de construção, os valores especificados e a qualidade exigida. Existem diferenças de fabricante para fabricante, que são refletidas em preços diferentes.

Segundo a ÖNORM B 2310, o termo “casa pré-fabricada” só é permitido se a oferta incluir pelo menos o escopo de serviços para uma “casa de desenvolvimento de casa pré-fabricada”. Quase todos os fabricantes de casas pré-fabricadas têm casas de show. Assim, você pode ver a casa dos seus sonhos no local e em todos os detalhes.

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